常见 问题

问:由律师处理房地产交易是否会更昂贵?
答:没有. 我们通常能够达到或超过产权公司的利率. 我们不收取标准结算的法律费用. 让律师处理结案的好处是，如果有所有权问题, 我们能够在内部快速有效地解决问题. 而产权公司通常需要聘请外部律师.

问:一个典型的结案需要多长时间?
A:一个物业的买卖成交大约需要一个小时. 再融资或建筑贷款的结案可能只需要半个小时. 如果你想在结案前查看你所有的文件, 请在交易结束前与我们联系，我们将确保您收到此类副本.

问:什么是标题搜索?
答:产权查证是对与标的财产有关的公共记录进行查证，以确定是否存在对标的财产的留置权或其他未决判决和负担. 您的结案律师将评估所有权的状态，并将寻求适当的法律补救措施，以清除任何可能已发现的所有权缺陷.

问:什么是产权保险?
所有权保险是对财产所有权缺陷所造成的损失的保护, 在结案时的标题搜索中可能没有发现哪些. 有两种不同类型的产权保险单:抵押权保险单和业主保险单. The mortgagee policy extends coverage to the lender and insures the mortgage lien that a lender is acquiring; whereas, 业主保单将保险范围扩大到房屋所有者，并针对所有权问题造成的损失或损害进行保险.

问:产权保险的费用是多少?
答:请按这里查看产权保险费率表.

问:什么是行为?
A:契据是一种法律文书，将房地产的权益从业主传递给买方. 而契据则更常用来传递不动产的所有权, 它也可以用来传达个人财产的所有权.

问:什么是抵押贷款?
抵押贷款是借款人将不动产质押给贷款人，作为偿还债务的担保. 抵押对不动产产生留置权或产权负担.

问:有哪些物业税豁免?
A: (1) 电子游戏平台大全stead Exemption; (2) Widow’s or Widower’s Exemption; (3) Disability Exemption; (4) Exemption for Blind Persons; (5) Service-Connected Disability Exemption; (6) Total Exemption for Service-Connected, Totally and Permanently Disabled; (7) Combat Related Veteran’s Exemption; (8) Total Exemption for Non-Profit Organizations; (9) Senior Citizen Age 65 and Over Exemption; (10) Granny Flats Classification; and (11) Tangible Personal Property Exemption. 请与您当地的财产评估师联系，了解有关这些豁免的更多信息.